组合贷里先放款的是商业贷款，公积金贷款后放款。因为公积金要等商贷批下来才能算总利息，商贷审批快材料少，公积金要跑好几次才批得动。比如有人商贷10万1周就到账，公积金5万要等2个月才批。

为啥商贷先放款？主要因为商贷流程简单材料少，公积金要等商贷批了才能算总利息。比如北京某银行数据，商贷平均1.5周放款，公积金要2.8个月。公积金要审核社保、征信、房产，商贷只要企业流水和房产证。组合贷总额度50万，商贷30万1周放，公积金20万2个月才批。所以先放商贷再放公积金，像搭积木先放底座再放上层。