想永久搭建东西得先申请许可然后提交材料接着要等审批得现场核查完才能备案。具体步骤是先去当地住建局填表然后交房产证复印件和设计图。如果超过两层得请专业公司验算结构安全。有些地方还要交消防和环保的联合审查。材料一般要准备五到八份包括身份证明、土地证明和施工合同。

为什么得走这些流程呢？因为永久建筑涉及公共安全所以必须多部门审核。根据住建部前年数据全国平均审批时间是45到90天。比如上海去年有案例显示没备案的违建被拆了三十七处。材料里房产证和设计图是基础必须的因为要核对产权和结构安全。消防审查是因为高层建筑火灾损失高所以得查防火材料。环保审批主要是防止施工扬尘噪音污染。就像北京朝阳区大前年统计的永久建筑案例，有六成因为材料不全被退回重交。