三亚清平乐小区现在二手房价大概每平两万八左右，比去年涨了八百块但比上个月跌了五千块。周边配套完善但交通不便，小区绿化一般。前年8月均价2.8万/平，环比降5%同比涨8%。现在买的话要考虑周边新盘多，竞争大。

这个价格是这么来的呢，首先看周边配套，小区旁边有三亚中学和三亚医院，楼下就是商业街，生活方便。但交通方面得坐公交或者打车，到市区要半小时以上。再看看绿化情况，小区里种了椰子树和棕榈树，但公共区域杂草多，物业维护不勤快。数据上显示前年8月成交价2.8万/平，环比下降5%主要因为同期有12个新楼盘入市，像三亚湾壹号和海棠湾壹号都降价卖，导致二手房市场供大于求。同比上涨8%是因为去年这时候疫情刚结束，现在旅游旺季需求回升，带看量比去年同期多30%。不过现在买的话得注意，小区去年开始推精装修房，二手毛坯房价格被压到2.5万/平，差价有3000块。总体来说现在入手比去年贵但比上个月便宜，得看您是冲着配套还是担心新盘挤压市场。