上海网签合同一般在住建委官网办理，开发商和买家要一起上网站填信息。需要带身份证、购房合同这些材料，提交后审核通过就能拿备案号。现在很多地方改电子合同了，手机就能签，不用跑线下窗口。

为啥是这个流程呢？上海住建委大前年数据显示，全市网签量超过50万套，占新建商品房的95%以上。这个比例说明网签是买卖双方过户的必备环节。开发商必须先在官网录入合同信息，买家才能去银行办贷款。审核时间一般是3到5个工作日，材料不全的话要补交，比如开发商漏填面积或总价，系统会自动退回修改。现在电子合同普及后，前年1-6月网签效率提升30%，平均每单处理时间从7天缩短到5天。但有些老小区因为系统对接问题，还是需要线下跑腿，比如浦东部分社区需要带纸质合同去街道办二次确认。