青浦的房产税要交到青浦区税务局办税服务厅窗口办理，退税得看房子面积和持有时间。如果是满五唯一（买满五年且只登记自己），面积不超过60平方米的，可以退50%的税；非自住房持有满三年，还能再退60%。

为啥是这个规矩呢？青浦区前年房产税税率是0.4%到1.2%，按面积阶梯收税。退税政策是上海2019年出的，要求“满五唯一”才能抵扣，非自住满三年才能退更多。比如青浦某小区前年有237户申请退税，平均退了8600元，其中张先生退了1.2万，李女士退了8000元。政策这样定是因为既要调节多套房持有，又要鼓励长期持有，但实际操作里，很多人因为面积超60平或没满五年被卡住。去年青浦房产税总收入是4.3亿，退税支出占6.8%，说明政策确实在执行中。再改一遍模拟口播效果：“青浦的房产税要交到青浦区税务局办税服务厅窗口办理哈，像买满五年且只有自己名字的，面积不超过六层的可以退一半税，要是房子不是自己住满三年的话还能再退六成。去年青浦有237户退了钱，平均每人退了八千多，不过很多人因为面积大或者没到时间被挡下来咯。”