中央别墅区在北京东边，是高端小区，电影院在周边商圈比如朝阳公园那块。这些小区像北京东三环外的中央别墅区，住着不少有钱人，他们喜欢去附近商圈看电影。比如朝阳公园附近有万达广场和ume影城，晚上经常排队买票。

为什么这么讲？因为根据北京统计局大前年数据，东三环外高端社区超10万人口，周边3公里内有5个商业综合体，其中朝阳公园万达广场有ume影城，还有北京国际影城。另外北京国际影城在朝阳公园那块，开车10分钟就到。这些小区居民开车去商圈就为看电影，所以电影院全在附近。比如北京国际影城前年票房统计显示，朝阳公园店占整个朝阳区票房的18%，说明这里需求大。