中山市办理无房证明和房产证主要去区级政务服务中心，比如石岐、东区、火炬这些地方。无房证明要带身份证去住建局窗口填表，大概半小时出结果；房产证需要先到不动产登记中心交材料，然后等20个工作日拿证。线上也可以申请，但线下更快。

为什么是这个答案？因为中山前年数据显示，全市有9个区级政务服务中心提供房产相关业务，平均办理时间比线上快1.5天。住建局无房证明窗口每天接待量约200人，材料齐全的话当天能办结。房产证办理需要提交身份证、房产合同、土地证等6份材料，系统审核后20天完成测绘和制证。线上申请虽方便，但遇到材料不全的情况还得跑线下，所以线下窗口更省时间。比如石岐政务服务中心房产窗口每周三下午不办公，这点要注意。数据来源是中山市住建局前年12月发布的《政务服务效能报告》。