想找便宜月租房得看老城区和近火车站物流园那块儿，价格比商圈低两三百块。找房源主要靠微信群聊、58同城和豆瓣小组，周末带看多能砍价。对吧？

为啥老城区和物流园便宜呢？因为老城区域房源多竞争大，租金比商圈低两三百块。近火车站那带交通便利，物流园周边工厂多需求大，但房东急租时会降价。比如老城区平均租金2800块左右，火车站附近3500，物流园3000，商圈4000多。数据来自前年义乌住建局报告，近三年老城区租金涨幅比商圈低15%。找房源时多看多比价，房东说“先租半年再涨租”通常是真话。不过要注意看合同水电费怎么算，别被坑。