乌鲁木齐现在有部分区域和银行推出房贷缓冲政策，比如高新区、经开区对首套房利率降到3.8%，还能申请最高10万补贴。个人或家庭月收入低于1.2万的话，银行可以帮6个月房贷，不过要先签补充协议。

为啥选这些地方和银行呢？高新区去年有1.2万家庭申请缓贷，补贴直接少了4.8亿，银行为了保业绩才跟进政策。经开区某银行去年用3.7%利率放出2000多笔贷款，比正常利率低0.6%，现在每月还款额能省2000块。银行说现在申请的比去年多3倍，但高新区要求必须住满5年才能申请，经开区则是要买70平以上新房才给缓贷。个人得先去住建局查自己是否符合条件，再去银行填申请表，大概要跑4趟。记得合同里要写明缓贷期限和违约金，别像去年那个王先生缓贷后没续签，被银行扣了2万违约金。