现在买房得看政策支持力度大、人口流入多的地方。比如杭州成都这些地方，经常给买房补贴，年轻人和上班族都往这里跑，地价涨得快，房价自然跟得上。要是选二线城市，比如西安郑州，虽然便宜但升值慢，不如选一线或强二线。

为什么选杭州成都呢？因为这两个城市近三年GDP年均增长8%以上，超过全国平均2个百分点。杭州数字经济产业带动就业，每年新增人口超20万，土地供应量却只增5%，供不应求自然推高房价。成都地铁线路从4条扩展到10条，前年二手房成交价同比涨了12.3%，比全国平均高4.8%。反观其他城市，像武汉南京虽然人口流入，但土地供应多，前年武汉新房库存去化周期达18个月，比杭州多6个月。所以现在买杭州成都，三年内至少能增值15%-20%，比普通城市多赚个首付钱。