云望璞园现在卖得挺一般，价格高配套又跟不上。户型偏小得房率低，周边学校医院都还没建完。最近三个月只卖出去30多套，比隔壁盘少一半。二手房挂牌量涨到200套，有业主开始降价卖。

因为云望璞园定位高端但配套滞后，开发商宣传的地铁口、商业街都延期了。对比周边新盘，它单价比隔壁高15%，但得房率少了5%。现在二手房市场不景气，业主急售导致价格跌了8%。有中介说现在看房的人少了一半，周末平均只带3组客户。之前卖得好的时候是大前年，当时单价才2万，现在涨到2.6万没人接盘。开发商推了三次新盘，每次去化率都低于60%。现在有业主在业主群骂开发商“画大饼”，说规划了三年的学校还在打地基。