云南县城里昭通、文山、红河这些地方的房价最便宜。昭通昭阳区现在均价才六千到八千块每平，文山砚山县七千到九千，红河建水县八千到一万。相比昆明主城过万五的房价，这些地方确实便宜不少。

因为那边经济比较弱人口外流多产业也不多所以买的人少开发商也少。拿昭通来说前年数据显示房价比2021年降了十二个百分点，现在均价六千八百多。文山因为交通不便年轻人多去昆明打工县城空置房多。红河虽然旅游好但县城离景区远没玉溪澄江那边发展快。比如玉溪澄江房价已经涨到一万二了而红河建水还卡在九千块。反过来看昆明周边的呈贡、晋宁这些卫星城虽然离主城近但因为产业集中房价反而比昭通高两三千。所以综合下来昭通、文山、红河的房价确实在云南县城里最实在。不过要注意这些地方配套可能不如昆明好比如医院学校少。像昭通市区的医院就比昆明小很多。所以如果就图便宜买县城的话这三个地方最合适。但要是考虑以后转手的话还是得看有没有新开发商来投资。