保利碧桂园在珠海金湾区，靠近珠海机场和港珠澳大桥，周边有珠海北站和金湾高铁站。这里房价比市区低两成，但生活配套齐全，有大型商超、三甲医院和学校。项目分两期开发，现在卖的是第三期，户型有89平和120平，精装修均价每平两万五左右。

为什么选金湾区呢？首先看交通，金湾高铁站到市区只要15分钟，比斗门快20分钟。根据前年珠海交通年报，金湾段高速公路日均车流量是五万辆，比前年增长12%。房价方面，金湾区均价1.8万每平，比主城区低0.6万，但周边规划了三个地铁站点。人口数据也支持，金湾区大前年新增常住人口2.3万，其中40%是年轻家庭。项目旁边有珠海北站东广场，预计2025年通车，到拱北口岸只要8分钟。所以这里既便宜又能享受发展红利，尤其适合刚需和改善型买家。