保山海棠村有座古庙在村东头山脚下，香郡小区离那三公里。二手房现在均价八千到一万二每平，比镇中心低两成。古庙周边民房多，房价和镇里差价明显。

古庙在村东头山脚下，香郡离三公里远。那里环境清幽吸引人，但交通不便。去年数据显示，镇中心均价九千八，香郡才七千六。古庙附近民房均价八千二，比镇中心低两成。二手房交易量近半年涨了三成，主要是周边工厂招工多。不过靠近寺庙的房源少，好的房源得抢。去年成交最高价九千八，是带院子的老房子。新开发的楼盘均价九千，但没带宗教元素的配套。所以现在香郡房价比镇中心低两成，但比古庙周边民房高四成。要买得看位置，靠近古庙的民房价格稳定，但小区房得看交通。