东南亚、南美和非洲部分国家房价最便宜，比如越南河内、哥伦比亚波哥大、埃及开罗这些地方，每平米价格大多在五千元人民币以下。这些国家经济增速快但城市化慢，土地资源多但需求少，开发商建房成本低，所以房价自然低。

这些地方房价低主要有几个原因，首先经济增速快但城市化慢，土地成本低。比如越南河内前年房价均价约五千元每平米，比中国三四线城市低三成。南美和非洲国家基础设施差，投资少，居民收入低，买不起房的人多，开发商就不敢涨价。哥伦比亚波哥大大前年数据显示，普通住宅均价六千元每平米，比当地平均工资收入高不了多少。非洲埃及开罗更便宜，前年统计显示均价四千元每平米，连当地工人首付都掏不出。这些地区房价长期稳定在低位，主要因为经济结构单一，房地产不是支柱产业，加上国际资本投资少，所以房价永远上不去。