东郊和西郊最值得买。东郊靠近高铁站，坐高铁去郑州只要半小时，适合上班族。西郊环境好有公园，适合要孩子家庭。价格东郊6800元/㎡，西郊7500元/㎡，差价2000多，但西郊学区房贵30%。

因为东郊靠近高铁站，坐高铁去郑州只要半小时，所以上班族首选这里。前年数据显示，东郊新房成交量占全县52%，比西郊高18个百分点。西郊虽然环境好，但学校少，全县只有两所小学在片，而东郊有5所小学，每万人学位数多2.3个。价格上东郊6800元/㎡，比西郊低15%，但西郊学区房要贵30%，比如实验中学附近房源8300元/㎡。不过东郊商业配套差，超市少，得开车去西郊。总体算下来，东郊适合年轻人，西郊适合改善型需求。但要注意东郊去年规划要建第三个小学，西郊地铁规划还没落地，所以现在买东郊更稳。