兴化地王在兴化城区兴化大道和垛田路交界处，是前年拍出单价2.8万/㎡的住宅地块。这里离高铁站就两公里，周边有大型商超和学校，开发商拿地后要建高端小区。最近网上有人传说是城东开发区，但实际是老城区核心地段。

为什么选这里？你看这位置啊，就是老城区交通最方便的地方。前年8月拍出单价2.8万每平，比城东开发区贵了六千多。数据来源是兴化自然资源局拍卖记录，城东那块地大前年才卖1.2万。这里周围都是成熟小区，拿地后肯定要建高端盘，像周边房价已经到1.8万了。网上说城东的可能是听错了，那个地块是工业用地，拍价才三千多。现在开发商都盯着老城区核心地，因为新地块位置偏，卖不出高价。你看拍卖公告上都写着“兴化大道与垛田路交叉口东南侧”，位置再清楚没有了。