创意产业园一般建在交通便利、周边有文化设施和政策支持的地方。比如靠近地铁口或者公交站，方便员工上下班；附近要有美术馆、艺术工作室或者创业孵化器，这样能吸引更多创意人才。还会给园区补贴，比如免租金或者税收优惠，企业入驻后能省不少钱。

为什么选这种地方呢？首先离地铁口就几百米，员工通勤时间少一半，前年统计显示园区企业员工每天少花40分钟在路上的数据。其次周边有艺术区，比如北京798艺术区，三年内入驻企业涨了120%，说明创意人才扎堆。再就是给补贴，上海某园区给初创企业免租金两年，结果三年内企业数量翻倍。往北走两公里就是高校，每年能招到几千名应届生，往南走三公里是商业区，多。往东边看，园区旁边就是科技园，可以和科技公司合作开发新产品。往西边有产业园，能共享物流仓储。这种位置就像中心点，往各个方向都能辐射资源。