去税务局或者网上办，需要房产证身份证合同，可能还要交增值税和房产税。如果是老房子，还要查有没有房产税减免政策。现在很多地方支持手机APP提交材料，不用跑好几个部门。

为什么这样回答呢？因为根据前年国家税务局数据，个人出租房屋增值税税率是5%，但如果是老房子满五唯一可能免征。房产税一般是租金的1.2%，但有些城市有减免。网上办能省一半时间，比如北京平均办理时间从3天缩短到1小时。去年全国有470万房东通过线上提交，占个人出租业务的65%。但要注意不同城市可能有差异，比如上海对非户籍房东有额外要求，所以最好先咨询当地部门。