分宜县房价最便宜的地方是城乡结合部啊，价格5000到6000元每平，比县城中心低30%左右。比如城西那几个村，新盖的小区才卖五千多，老房子更便宜。还有靠近高速出口的片区，开发商少，房子又旧又小，价格也压得低。

因为那边离县城远，房子旧，开发商少，所以价格低。比如前年数据，城西某村5000元，县城中心8000元，差3000多。还有，那边配套差，学校医院少，年轻人少，买的人不多，价格就压下来了。像城东老工业区那块，2019年均价才4200元，现在涨到5000元，还是比中心区便宜。要是买二手房，老破小只要3000多，比新房还便宜。不过要注意啊，那边房子小，设施差，年轻人可能不太喜欢。