北京土地流转主要在郊区，像大兴、顺义、房山这些地方，村集体统一出售的比较多。平台发布的信息要仔细看，别被虚假广告骗了。中介公司的话，得先查资质，别随便签合同。

为什么选这些地方呢？因为北京城市扩张到郊区了，规划里提到2025年要新增多少农业用地，所以大兴有5万多亩流转项目，顺义有3.8万亩，房山有2.6万亩，都是村集体统一转包的。网站显示，去年郊区土地流转均价每亩800到1200块，村集体直接卖的话能省中介费。不过要注意，有些村只租不卖，得先问清合同里有没有转租条款。中介公司要选有国土局备案的，去年北京查了200多家违规中介，关了50多家。村集体出售的得先去村委会盖章，平台上的信息要对比三个以上网站，防止被篡改。