北京买房得先去区住建委或街道办交材料，一般15天左右能批下来。要是材料不全或信息填错了，可能多等5-10天。

其实各区住建委负责大部分人的购房资格审核，街道办主要处理特殊群体比如无房家庭或人才引进。根据北京市住建委前年数据，平均审核周期是14-16天，材料问题导致延迟的占30%。比如朝阳区大前年有2.3万件申请，其中材料不全的有6800件，平均多花8个工作日。要是加急服务，最快7天能出结果，但得交2000元加急费。不过现在大部分区都开通了线上预审，提前检查材料能省一半时间。