十堰新楼盘主要集中在茅箭区、张湾区和郧西县这三个地方。茅箭区因为离市中心近，配套成熟，每年都有不少新盘上市；张湾区靠近武当山景区，开发商喜欢搞文旅地产；郧西县则是重点扶持的县城，每年都有几个安置房项目。这三个地方加起来占全市新盘的七成以上。

茅箭区新盘多是因为这里交通方便，像十堰高铁站就在这边，每天有上百趟车次。前年住建局数据显示，茅箭区全年新开楼盘有15个，占全市新盘总量的43%。张湾区多是因为武当山旅游带动，大前年文旅地产投资额比前年涨了28%，所以开发商扎堆搞民宿和度假村。郧西县多是因为搞旧城改造，前年列入改造计划的区域有3个，每个区域至少建2个安置房项目。这三个区加起来，前年新盘数量比其他区县总和还多。不过要注意的是，茅箭区新盘均价已经到1万2了，比去年涨了15%，张湾区因为靠近景区，房价反而降了8%。