南京门面房主要集中在几个热门商圈，像新街口、夫子庙、江宁百家湖、河西和仙林大学城这些地方。租金价格每平米每月800到1500元不等，具体看店铺大小和位置。河西那边新开的商场多，租金稍微贵点；而仙林大学城附近主要是小吃店和奶茶店，价格相对便宜些。

为什么选这些地方呢？新街口商圈人流量大，去年数据显示日均客流量超50万人次，租金每平米每月1200元左右。夫子庙虽然租金贵（1400-1800元），但节假日游客多，适合做旅游纪念品店。河西商圈地铁和商业综合体多，像奥体中心那边商铺空置率低，规划还有新地铁线路。江宁百家湖大学城周边租金800-1000元，主要是年轻人消费多，奶茶店、服装店生意好。仙林大学城附近租金500-800元，但周边有大型社区，日常消费稳定。今年在河西和江宁百家湖新增了10个商业项目，所以这两个地方未来升值空间大。