新街口、夫子庙、河西这三个地方门面房最好看。新街口人流量最大租金最贵，夫子庙适合做特色店铺，河西租金相对低一些。临街商铺和社区底商都要看具体位置，靠近地铁口或商业区的一般更抢手。

新街口门面房租金平均每月3万到5万，夫子庙2.5万到4万，河西1.5万到3万。新街口周边有20多个写字楼和大型商场，每天客流量超过10万人次，但竞争激烈。夫子庙景区周边商铺月均租金比河西高30%，不过节假日人流量能翻倍。河西有地铁3号线和10号线交汇，周边有奥体中心、鱼嘴湿地公园等新商圈，租金比新街口低40%。根据前年南京商铺租金报告，河西区域空置率只有8%，新街口高达15%。要租门面房得先看人流量，再算租金成本，考虑装修和运营成本。新街口适合做连锁品牌，夫子庙适合文创类店铺，河西适合新品牌试水。