青秀区房价高配套好需求多东盟商务区有国际公司金融城有银行万象城商场多所以价格贵。五象新区次之有地铁和商业区但离市中心远江南区老城区房价低不过学区好。

青秀区涨了15%五象涨了10%江南涨了5%这些数据说明配套好的地方房价涨得快。前年青秀区均价1.8万五象1.5万江南1.2万（数据来源南宁住建局）。青秀区有行政单位和金融机构集中所以买的人多卖的人少供不应求。五象新区虽然新但周边还在开发有些小区没水电气配套。江南区老小区多很多房龄超20年电梯老旧维修费高所以价格低。