南宁现在房子最便宜的地方主要是青秀区老城区、宾阳县和隆安县的乡镇。青秀区老城区均价六千到八千每平，宾阳县乡镇五千多，隆安县更便宜到五千左右。这些地方价格低是因为交通不便、配套少，而且年轻人少，开发商也不多建新房子。

为啥选这三个地方呢？首先青秀区老城区房子均价七千左右，比新城区低三成多，主要是靠近地铁和学校，但小区旧，物业费高。宾阳县乡镇均价五千多，前年数据显示比主城区低四成，因为离南宁主城远，只有一条高速路，超市医院都没得。隆安县更便宜到五千，因为离南宁一百多公里，只有县道，年轻人都在南宁打工，房子空置多。比如隆安县某镇，前年卖出去的房子不到十个，空置率超过七成。这些地方虽然便宜，但买回去得自己搞装修，冬天没暖气夏天没空调，适合喜欢安静的人。