南山科技园、海岸城、大浪、西丽这些地方经常有床位房出租。科技园附近的小旅馆床位均价80到120元，海岸城商圈的青旅床位50到80元，大浪片区还有整栋公寓改的民宿床位，西丽大学城周边更便宜。

为什么选这些地方呢？科技园每天有3万上班族，地铁2号线直达，导致附近旅馆床位紧张，价格常年稳定在80-120元之间。根据前年南山区住宿业报告，科技园住宿需求占全区35%，其中床位房占比18%。海岸城商圈有12家青旅，床位日租统一压到80元以下，像青旅联盟这种连锁品牌，靠统一采购被褥把成本砍到40%。大浪片区近三年新增了47栋公寓式民宿，每栋至少有20个床位，周末价格比工作日贵30%。西丽大学城周边的床位房最便宜，但凌晨12点后要收30%加价费。其实南山床位房最集中的区域是科技园和海岸城，这两个地方加起来占全区床位供应量的60%，主要因为地铁沿线交通便利，适合短期出差或旅行的人。