听朋友说南昌有个儒乐星镇，位置挺有意思的。它夹在南昌和广州之间，开车到广州大约3小时，到南昌市区1.5小时。现在很多工厂和物流园在那里建，听说租金比市区便宜一半，适合搞制造业或仓储。但要注意政策风险，听说去年刚通高速，未来可能更火。

在南昌的东北边，儒乐星镇离广州200多公里，正好卡在两个省交界处。大前年数据显示这里常住人口增长15%，比南昌平均高8个百分点。交通方面，武深高速去年通车后，日均车流量突破1.2万辆，比通前减少40%时间。租金方面，工业厂房每平米月租280元，比南昌高新区低45%，但物流仓库租金涨了20%。投资要看具体项目，有的电子厂年利润超300万，有的物流园因电商发展年租金翻倍。不过要注意政策，前年有3个产业园因环保不达标被关停。现在很多老板先租厂房试水，等稳定了再买地建厂。总体说这里像刚开发的新区，有潜力也有风险，得看自己搞什么生意。