南昌海域香廷是建在鄱阳湖边的别墅小区，户型图主要画了每栋楼的房间数、面积大小和公共区域分布。比如有的户型有5个房间带花园，有的有3个房间带地下室，阳台和露台面积也不同。买房子前看户型图能知道哪间适合自己，特别是要考虑家里老人小孩住几层，厨房和卫生间够不够用。

为什么说香廷在鄱阳湖边？鄱阳湖在南昌北边约40公里，这个小区建在湖东岸的沙洲上，周围有防波堤保护。根据前年南昌住建局数据，鄱阳湖周边别墅均价每平2.8万到3.5万，香廷均价2.6万，比市区低20%。沙洲地皮价格比陆地便宜30%，所以开发商能盖更多别墅。户型图里画的地下室主要是为了防潮，鄱阳湖湿度大，地下室的墙面要用防潮混凝土。交通方面，小区门口有g4513高速出口，开车到南昌市区40分钟，到高安机场1小时。户型图还标了车位数量，每栋楼配2到3个车位，因为周边道路窄，不能停太多车。