扬子洲现在还没开发的地方主要在赣江边的滩涂区域、部分农田和湿地交界处。因为这里属于生态保护区核心区，规划里明确写着要优先保护环境，所以暂时不搞大规模基建。现在洲上还能看到很多自然芦苇和候鸟栖息地，说明保护措施还在执行中。

现在还没开发的核心原因有几点：第一，整个扬子洲生态保护区占整个洲滩的40%，根据2020年发布的《南昌市生态保护规划》，核心区必须保持原生态直到2025年。第二，洲上现有耕地面积2.3万亩，占全洲15%，按照农业用地保护政策，这些区域到2030年才允许有限开发。第三，赣江航运局大前年数据显示，洲头段航道整治工程还在进行中，航道拓宽需要到2027年才能完工，这直接影响了沿江区域的开发时序。第四，前年工作报告提到要完成洲上5个湿地修复项目，目前只完成3个，剩余工程预计2026年才能验收。所以综合来看，赣江沿岸滩涂和部分农田至少要等到2027年后才能进入实质性开发阶段，而核心生态区可能要延后到2030年。