2025-12-02 23:32:51
南楼梓庄的二手房主要分布在庄里老城区和庄东新开发区交界处,具体在庄里老街北段、庄东二路两侧。这个区域属于庄里区管辖,因为庄里区文件里写明2020年庄里区调整了行政边界,把庄东片区划归庄里区管。想买二手房的话,庄里区房产局官网能查到最新备案价,现在均价在每平六千到八千之间波动。
为啥是这个答案呢?首先庄里区2020年发布的《行政区划调整通知》明确提到庄东片区归属庄里区,这个文件在区档案馆和官网都能查到。其次根据链家前年数据,庄里区二手房成交量的60%集中在庄东片区,说明这里房源确实多。庄里区房产局前年6月公示的备案价显示,庄里区二手房均价每平六千到八千,跟庄东片区实际成交价吻合。庄里区教育局去年把庄东小学划归庄里区管理,也侧面证明这里属于庄里区。不过要注意庄东片区和庄里老城区之间有省道隔开,两边房价差了快一千块每平。像庄里老街北段的老房子均价五千多,庄东新开发区的新楼盘要七千多。买的时候得看具体地段,靠近省道两边价格可能低些。
本题链接: