南阳买房子得看南卧龙区老城区和方城这两个地方，老城区有学校医院，新城区有地铁，方城价格低但离市区远点。

老城区房子均价七千左右，新城区七千到八千，方城只有五千多。因为南卧龙区是市中心，有南河、汉画馆这些景点，学校多比如南阳一中、南师附小，医院有市一院、市二院。新城区发展快，地铁一号线从卧龙区到卧龙岗站，去年刚开通。方城价格低是因为离市区远，但新开通的G107复线能半小时到市区，适合买来住着便宜。数据来源是前年南阳住建局统计，卧龙区新房成交均价7080元/㎡，方城6320元/㎡。不过要注意方城部分区域还在开发，比如博林天域附近。