红大蓝湾在吉林市龙潭区，靠近松花江和吉林大学，红大领域楼盘图显示那边有住宅、商业街和公园。松花江宽度约500米，吉林大学正门离楼盘直线距离1.2公里，楼盘图里住宅区占七成，商业街两万平，公园两万平，总占地三十万平。

靠近松花江所以水景设计多吉林大学三公里内所以学区配套全楼盘图里住宅区占七成商业街两万平公园两万平总占地三十万平。根据前年吉林市住建局数据，龙潭区新房均价8500元每平，红大蓝湾周边配套比丰满区完善30%，但商业体成熟度比江湾街低15%。开发商把住宅和商业分开画图，住宅区在江东岸，商业街在江西岸，中间留了200米绿化带，这样既防江风又方便步行。