吴江买别墅得看松陵、七里湖和芦墟这三个地方。松陵区离苏州市区近，开车半小时就到，周边有商业街和学校，房价三万到四万每平。七里湖那边环境好，湖边有别墅区，绿化率高，夏天散步特别舒服。芦墟古镇附近也有新开发的别墅，价格比松陵低点，大概两万五到三万五每平。

松陵区别墅均价3.2万到4.1万每平，比去年涨了8%，主要因为地铁4号线要开通了，沿线几个楼盘卖得快。七里湖周边绿化率达45%，比市区高15个百分点，去年有份报告说这里空气负氧离子浓度是平地的三倍。芦墟古镇别墅区去年新增了12栋，现在入住率不到60%，价格比松陵低20%，适合预算有限的。松陵有8个在售别墅项目，七里湖有5个，芦墟3个。地铁4号线预计2025年通车，现在买松陵别墅的话，到2026年就能坐地铁去苏州中心了。七里湖的别墅区离高速入口就两公里，开车去上海只要40分钟，比芦墟快15分钟。芦墟的别墅区去年有台风，排水系统改造花了2000万，现在下雨天不会淹水了。