去银行或公积金中心办，要带房产证和收入证明，流程正规。找房产中介也能办，他们能帮忙跑腿。网上平台偶尔有活动，但得仔细看合同。

为啥选这些地方呢？银行和公积金中心最靠谱，数据说90%的按揭合同在银行签，公积金贷款利率比商贷低0.5%左右。中介能省30%跑腿时间，但可能收1%-2%手续费。网上平台风险高，大前年有15%的投诉是平台跑路。银行平均审批要7天，公积金只要3天，中介最快当天能出方案。所以选银行或公积金最稳，中介当备选，网上别碰。