哈尔滨平房动迁主要看几个地方：靠近地铁、主干道或规划区，这些地方 soon 要拆。赔偿分三块：房款、搬家费、地皮钱，按评估价算，每平米3000到5000，具体看房龄和地段。

为啥是这个标准呢？因为哈尔滨前年动迁政策明确，地铁14号线和3号线周边的老平房，去年有200多户签了协议，补偿价4100每平。规划的新区像松北，补偿价涨到4800，比老城区高700。房龄每超十年，每平少500，80年的房可能少2500。数据来自市住建局去年10月发布的《动迁补偿细则》，里面还说了，地皮钱按周边商品房均价70%算，比如南岗区去年地皮均价是6500，补偿时算4550。所以现在老城区房龄超30年的，总补偿价大概在评估价基础上打7折，加上搬迁费和临时房补贴，整体算下来差不多3000到5000每平。