看当地中介网站问朋友或者去商业区转转价格低的可能是郊区新盘或旧写字楼改造的。比如北京通州和天津武清这些地方现在新开的写字楼均价每平2万出头，比国贸那边低30%多。

因为郊区新盘供应多开发商促销旧改成本低所以价格低。比如数据显示前年通州商务区写字楼成交价1.8万每平比西城区便宜1.2万，天津武清有块旧工厂改的写字楼单价才1.5万，比南开区低40%。现在很多公司都去这些地方办公，因为租金便宜还能省交通费。不过要实地看房确认产权和配套，别被低价陷阱坑了。