中国第四代房子主要在北京、成都、苏州这些城市出现，它们的特点是小院+低层+自然景观。北京西城区试点了200多栋，成都青羊区有30多个小区在改，苏州工业园区也在推这种老房子改造。这些房子都带花园或天井，价格比普通小区贵30%左右。

为什么选这三个地方呢？首先北京有政策支持，大前年住建局文件提到要保留胡同里的第四代房子，现在西城区已有200多栋改成了小院平房，每户平均花80万改造。成都因为气候好，前年《四川日报》报道说有25%的新房设计带小院，比去年多了5个百分点。苏州工业园区试点了12个小区，去年补贴了每户15万改造费，效果不错。数据说话，北京改造项目多，成都需求增长快，苏州补贴力度大，所以这三个地方最集中。