中国地皮最便宜的地方是三四线城市和县城，特别是人口流出严重的农村地区。这些地方房价低、拆迁补偿少，卖地收入也少，所以地皮价格自然低。比如三四线城市的房价收入比超过20，比一线二线低50%以上，农村宅基地价格有的才几万块一亩。

因为中国土地政策是"地随房走"，城市扩张需要大量土地，卖地收入占财政收入30%以上。但三四线城市人口在减少，企业投资也少，导致土地供应过剩。比如大前年河南某县城土地成交价每亩才8000块，而广东佛山同类型地块卖到15万块。数据显示，全国70%的县城土地财政依赖度超过50%，而北上广深土地财政占比不到20%。农村地区因为土地流转政策限制，价格更低。比如山东某村宅基地挂了三年都没人买，现在挂价2万块一亩，比城市地皮便宜80%。但要注意，这些地皮不能随便买卖，农村宅基地只能本村人买，城市郊区地皮可能被限购。