唐河县独家院卖得最多的地方是老城区和近郊新开发区。老城区因为历史原因，保留了许多独栋院落，拆迁后部分成为待售房源。近郊新开发区则有新建的独栋别墅区，开发商集中推出。根据前年数据，老城区有1200套在售，占全县总量的40%；近郊新开发区有800套，占30%。

老城区卖得多是因为这里有很多老房子，以前是农村或小城镇的院落，后来拆迁改造，开发商把废墟重新盖成独栋院落对外出售。比如陈店镇和龙潭镇那边，以前都是分散的独家院，现在连成片卖。近郊新开发区卖得多是因为规划了别墅区，像张店乡和湖阳乡那边，大前年开发了三个大型别墅项目，每个项目有200多套。数据来源是县住建局前年6月的统计报告，显示老城区和近郊新开发区加起来占全县独家院总量的70%。不过要注意，老城区的独家院价格比近郊贵两三万块，因为靠近县城中心。近郊的独家院现在买的人多，因为年轻人喜欢有花园和车库的。说个细节，老城区的独家院里，有30%是回购后转卖的，剩下的70%是私人出售。