商丘买房得看这四个区域，东区、睢阳新区、西城和北郊最合适。东区交通方便，高铁站就在那边，商业配套也全，房价涨得快。睢阳新区是新区，投了好多钱搞基建，未来肯定有发展。西城学校多，孩子上学近，房价相对便宜。北郊环境好，空气清新，适合要孩子的家庭。

为什么选这四个地方呢？东区现在最热门，前年房价涨了15%，高铁站开通后每天有300趟车，还修了三条主干道。睢阳新区去年投资了50亿搞新区，规划了10个公园和3个商业中心，现在均价才6000多。西城有5所小学和3所中学，房价比东区低30%，前年卖出去的最多。北郊环境监测站数据好，PM2.5常年低于50，房价比市区低20%。文件说这四个区是重点发展，2025年要建20个地铁口和15个公交枢纽。买东区适合坐高铁跑长途，买新区适合投资，西城适合孩子上学，北郊适合养老。注意看房要挑交通便利的小区，比如东区高铁站附近的小区，前年涨了25%，但得避开工地多的地方。