嘉兴山水湾小区在嘉兴市南湖区，靠近南湖景区，周边有商业和学校。山水庭院是小区内的园林设计，有湖泊绿地，环境好。这里房价涨得快，前年比大前年涨了8.7%，现在均价2.1万每平。

为什么选南湖区呢？嘉兴大前年常住人口747万，南湖区占21%约157万，是主城区。南湖景区面积2.5平方公里，山水湾离景区3公里，开车10分钟。小区2018年建好，2020年入住率到85%，前年涨到93%。山水庭院占小区面积30%，有3个湖泊和2.8万平绿地，比周边小区多15%。前年嘉兴平均绿化率42%，山水湾到78%，居民满意度调查89分，比全市高12分。房价涨和绿化好有关，南湖区前年土地拍卖价每平1.8万，比周边高20%。