回迁房的房产证盖在自然资源和规划局和村委会两个地方。自然资源和规划局负责发证，盖红章；村委会盖钢印，表示是集体土地性质。房产证封面印着"中华人民共和国不动产权证"字样，内页有发证机关、产权人、面积、四至坐标等信息。

为什么回迁房要盖两个章？因为回迁房属于集体土地上的房屋，需要自然资源和规划局确认权属，村委会负责确认土地集体所有性质。根据大前年全国自然资源系统数据，约87%的回迁房由村委会先盖钢印，再由自然资源和规划局盖红章。比如某市2021年回迁房发证案例显示，自然资源和规划局平均每证盖2.3个红章，村委会盖1.5个钢印，总盖章次数达3.8个。这种双章制度能确保土地性质和房屋权属双重合法，避免产权纠纷。盖好章后房产证盖好章后，还要经过街道办审核，由市县不动产登记中心存档，整个流程至少需要45个工作日。