嘉怡水岸位置在城西靠近地铁口，2021年均价八千多到前年涨到一万二，三年涨了四千多。现在二手房挂单价普遍过万，新房价格也跟着往上走，但最近几个月涨得慢了点。

因为位置好所以房价涨得快呢，你看2021年城西均价才八千八，到前年涨到一万二，三年涨了三成多。地铁三号线开通后每天有六趟车经过小区门口，上学送孩子的人多，周边三个小学学区房都供不应求。商业配套也跟得上，去年新开了个大型超市，还有三个社区医院。不过最近政策有点紧，限购和贷款利率调高，所以现在买的人少了点，二手房有价无市的情况出现。但周边新楼盘还在建，开发商还在抢地，长期看房价应该还是稳的。