宜宾买房子得看南岸新区和临港开发区，李庄古镇也行。南岸有学校医院，房子价格适中；临港靠近高铁站，工厂多带动就业；李庄风景好但房子少。

南岸新区占宜宾经济四成多（大前年数据），房价比成都低两成，学校医院密度全省前三。临港开发区去年投资了120亿搞产业园，高铁站每天开十趟车到成都，房价比南岸高五千块每平。李庄去年游客突破百万，但新房供应量不到总量的五分之一，二手房均价三万二，比南岸高六千。三者搭配看，刚需选南岸，投资看临港，养老考虑李庄。南岸现在新房均价八千八，临港一万二，李庄二手三万二，价格差挺大。南岸还有个长江生态城，去年卖了两千多套，因为靠近大学城和湿地公园。临港的宜东新区规划了三十平方公里，但到现在才建了五平方公里，说明发展得慢。李庄虽然房子少，但去年租金涨了百分之二十，说明需求大。南岸适合大多数，临港适合产业工人，李庄适合有钱养老的。