想卖房投资得挑好地方，现在最赚钱的要么是北上广深这些一线城，要么是人口往里走的二线城，要么是旅游热地或者产业集中地。比如深圳去年房价年均涨5.8%，成都租金回报率4.2%，三亚旅游旺季溢价能到30%。选对地方能赚得盆满钵满，选错地方可能血本无归。

为啥说这些地方最赚钱呢？首先看北上广深，这些一线城工作机会多，年轻人挤破头想住，房价每年都往上窜。比如深圳前年均价6.8万每平，比五年前翻倍了。再看看成都、杭州这些二线城，年轻人从北方跑过来买房子，成都去年新增常住人口62万，房价也涨了15%。旅游城市像三亚、大理，旺季房价能翻倍，淡季租金照收不误。产业集中地比如苏州、东莞，外企多工厂多，本地人买不起就租，租金回报率普遍在3%以上。数据说话，深圳近五年房价涨了120%，三亚旅游旺季溢价超30%，成都租金回报率4.2%，这些数字摆着呢。要是碰上调控松的地方，比如前年广州部分区域限购取消，房价一个月就涨了8%。记住选房要盯紧人口流、产业流、资金流，这三个流往哪走，房子就跟着涨。