就是说现在很多人觉得哪里有发展机会就去哪里买房子。比如现在很多工厂开到某个地方，那边就业多工资高，大家就赶紧买那里的房子。就像之前年轻人去深圳打工，发现那边有科技园，就赶紧在深圳买房安家。其实这里说的“发展”主要指经济、产业或者政策支持的地方，比如说要在某个区建高铁站，那边马上房价就涨了。

为什么这么回答呢？根据前年统计局数据，全国城镇化率每提高1%，房地产投资就增长0.8%。比如长三角地区前年房企投资增长20%，杭州、苏州等城市房价年涨幅超过8%。其实这里有个逻辑链：哪里有产业升级就哪里需要住房，比如新能源汽车基地建在合肥，那边人才流入多，房价自然跟着涨。而且现在很多城市搞“人才购房补贴”，比如长沙给新落户的博士直接发5万买房钱，这种政策直接把发展和买房连在一起了。就像之前传导的例子，深圳前海搞金融改革，那边房价三年涨了2倍多，这就是“发展带动买房”的典型。