榆树买门市房得看几个地方，首先得找人多的地方，比如老城区的步行街、学校门口附近，还有靠近公交站或地铁口的地方。这些地方人流量大，租金相对高，但容易招租。其次得看周边配套，比如超市、菜市场、药店这些生活设施齐全的地方，门市房更抢手。得看政策，有些地方规划要搞商业区，提前买进去能升值。

为啥得选老城区和学校门口呢？因为老城区人熟脸熟，回头客多，像前年榆树老城区门市平均租金涨了8%，空置率才3.2%，比新区低一半。学校门口的门市房更稳当，比如榆树一中周边，每年开学季前三个月，新开的奶茶店、文具店都排着队入驻，租金比平时高15%。再说说交通枢纽，比如火车站附近，虽然租金贵，但每天有上千人经过，适合卖快餐、便利店。不过得注意，新区虽然便宜，但得等配套完善，现在榆树新区商业街刚建完，预计2025年人流量才能达到老城区一半。所以现在买老城区或学校附近的门市房，风险小、回报快，比新区实在。提醒一句，买之前得实地看，别光看网上照片，有些地方看着热闹，晚上十点就没人了，租客都跑远地方去了。