奥克兰和惠灵顿这两个地方，房价相对合理，而且交通方便，就业机会多。北岛南岛都有选择，投资或自住都合适。

奥克兰因为人口最多，工作机会多，房价虽然高但涨得稳，前年中位价120万纽币，比去年涨了3.2%。惠灵顿虽然小，但机构多，房价比奥克兰低20%，去年涨了4.5%。北岛其他城市像汉密尔顿、但尼丁，房价低但配套差，南岛皇后镇风景好但人口少。选房要看预算和需求，奥克兰适合长期持有，惠灵顿适合短期投资。比如在奥克兰东海岸买两居室，首付30万纽币能上车，租金回报率5%左右。南岛的蒂阿瑙周边有别墅区，价格比奥克兰低一半，但冬天冷得厉害。奥克兰惠灵顿这两个地方房价相对合理交通方便就业机会多。